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房地產開發項目配套設施建設情況告知辦事指南
網址:http://www.sebqt.com   時間:2017-05-18 

房地產開發項目配套設施建設情況告知

辦事指南

 

   一、管理依據

《城市房地產開發經營管理條例》、《重慶市城鄉建設委員會  重慶市城市建設綜合開發管理辦公室關于實施房地產開發項目新增管理制度的通知》。

二、提交資料

(一)房地產開發項目配套設施建設承諾書(原件);

(二)房地產開發項目配套設施建設情況告知書(原件);

(三)房地產開發項目配套設施建設完成情況證明材料(復印件、核原件),提供實景照片的證明材料不需要提供復印件。證明材料主要包括:

1.已取得建設工程竣工驗收備案證;

2.住宅生活用水已納入城市自來水管網;

3.住宅用電已按照電力部門的供電方案納入城市供電網絡,不使用臨時施工用電;

4.住宅小區附近有燃氣管網的,完成住宅室內室外燃氣管道的敷設并與燃氣管網鑲接;

5.住宅小區內電話通信線、有線電視線和寬帶數據傳輸信息端口敷設到戶;

6.住宅的雨水、污水排放已納入永久性城鄉雨水、污水排放系統,確因客觀條件所限需要采取臨時性排放措施的,應當經水務、環保部門審核同意,并確定臨時排放的期限;

7.住宅小區與城市道路或者公路之間有道路相連接,已完成小區內的道路建設(實景照片);

8.住宅小區內的綠化建設已經按照園林管理部門審核通過的方案完成,確因季節原因不能完成的,應當確定綠化建設完成期限并在小區內公示;

9.已完成銷售現場公示的房地產開發項目配套設施建設承諾書確定的配套設施建設(實景照片);

10.住宅項目分期建設的,建成的住宅周邊場地清潔、道路平整,與施工工地有明顯有效的隔離措施(實景照片);

11.實行物業服務企業管理的項目,已依法選聘具有相應資質的前期物業服務企業,并簽訂了書面物業服務合同在國土房管部門的備案證明。

12.建設工程竣工規劃核實確認書。

三、辦理程序

(一)開發企業向市城鄉建委政務辦理中心提交以上資料,并由政務辦理中心核驗資料原件;

(二)市城建開發辦核實資料;

(三)市城建開發辦出具“房地產開發項目配套設施建設情況告知材料收悉書”,通過市城鄉建委政務辦理中心出件。

(對證明材料提交不齊或不符合要求的,一次性告知需補充或更正的資料,并予以退件。)

四、辦理時限

自受理之日起5個工作日內辦結。

申報窗口:市城鄉建委政務辦理中心7號窗口

窗口電話:63672127

    咨詢電話: 63870288 63712771

承辦機構:重慶市城市建設綜合開發管理辦公室項目管理處

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